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Appartement
Appartement à rénover à Chilly Mazarin
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Surface
72 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
159 000 €
2 208 €/m²
A proximité immédiate du centre-ville de Chilly-Mazarin, vous pourrez bénéficier des commerces, transports (bus 492, 399, 297, 299) et écoles à moins de 300 mètres. Cet appartement est situé dans la résidence LA LIBERATION, qui a bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur et ravalement. Ce bien est au deuxième étage sur quatre, il est composé d'une entrée, d'un séjour double parqueté, une cuisine avec cellier, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative dans la résidence sécurisée par portail. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, mais l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 520 € à 3 744 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
228
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
554 €
économie / an
46 €/mois
+3%
plus-value
+4 770 €
138.7 ans
retour invest.
-66 578 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
225k €
±5%
247k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
159 000 € + 64 800 € travaux = 223 800 €
Économie/an
554 €
46 €/mois
Plus-value estimée
+4 770 €
+3%
