






Maison à rénover à Provins
Surface
65 m²
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Autres biens à rénover en Seine-et-Marne







Surface
65 m²
Autres biens à rénover en Seine-et-Marne
Pièces
5
Chambres
1
Prix d'acquisition
135 000 €
2 077 €/m²
Maison PROVINS - Dans Provins hypercentre, au pied des commerces et du marché, cette maison de ville de caractère vous offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, wc, chambre, bureau, salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Provins, ville tous commerces (à 50m), marché, centre culturel, centre hospitalier, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées (section générale et technique), La gare est accessible à pieds depuis la maison en 5 min à pied . RARE DANS PROVINS ! Provins ville citée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO ! gare Paris est! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 275 € à 3 380 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
2 077 €/m²
Prix médian du secteur
1 500 €/m²
Cette annonce est 38% plus chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
162
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
501 €
économie / an
42 €/mois
+3%
plus-value
+4 050 €
137.8 ans
retour invest.
-59 923 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
202k €
±5%
224k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
135 000 € + 58 500 € travaux = 193 500 €
Économie/an
501 €
42 €/mois
Plus-value estimée
+4 050 €
+3%