Maison à rénover à Esmans

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied/esmans-77940'>plain pied située au calme idéale pour une famille recherchant confort et sérénité. Construite en 1985 en parpaing, cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres (possible 3) spacieuses au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 37 m² environ bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez . Le bien dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un chauffage au fuel avec eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, le terrain de 785 m² sans vis-à-vis offre une terrasse agréable, un garage fermé et deux places de parking. La maison est en bon état général, avec un assainissement tout à l'égout et une dalle en béton. La fibre optique est installée pour un accès internet performant. Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports : gare à 7 minutes en voiture, arrêt de bus à 5 minutes à pied, et école primaire à 5 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité des commerces, un bureau de poste, des restaurants, un supermarché. Cette maison récente des années 80 est une opportunité à ne pas manquer, proposée par l'agence NESTENN Montereau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr