1 / 20
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Lozère
Voir tout
Autres biens à rénover en Lozère
Surface
150 m²
Pièces
10
Chambres
4
Prix d'acquisition
345 000 €
2 300 €/m²
Maison restaurée au cour des 10 dernières années par le propriétaire, 150 m² sur 2 niveaux, au niveau 1, salon de 30 m² donnant sur un roof top de 30 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, au niveau 0, 1 chambres et sa salle d'eau, un salon de 21 m², et 1 cuisine vitrée avec salle à manger de 30m² ouvrant sur le jardin arboré et fleuri. Au niveau 2, 30m² à finir d'aménager, un lieu paradisiaque, au calme, très belle vue. Edifiée sur 1.8 hectares de terrain et une ruine constructible (potentiel environ 100 m²) Dans un hameau de 2 propriétaires sans vis à vis, eau de source , eau de ville, raccordée à edf et fibré, accessible par une piste en terre carrossable.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 250 € à 7 800 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
2 300 €/m²
Prix médian du secteur
1 818 €/m²
Cette annonce est 27% plus chère que le prix médian du secteur · 16 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
189
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 155 €
économie / an
96 €/mois
+3%
plus-value
+10 350 €
115.4 ans
retour invest.
-111 442 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
460k €
±4%
497k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
345 000 € + 108 750 € travaux = 453 750 €
Économie/an
1 155 €
96 €/mois
Plus-value estimée
+10 350 €
+3%
