







Maison à rénover à Soudorgues
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Gard








Autres biens à rénover en Gard
Surface
210 m²
Pièces
15
Prix d'acquisition
432 000 €
2 057 €/m²
Maison de construction traditionnelle en bon état avec un RDC de 1981 avec une extension de 2017 et un étage datant de 1988. Surface totale de 210 m² composé au RDC d'un salon, SàM, 1 ch,cuisine, SDD à l'italienne, wc et hall. Un escalier large en pierres de Crillon mène au second composé d'un salon, d'une pièce anciennement cuisine, de 2 chambres, d'un dressing et d'une SDB avec wc japonais. Terrasse rdc et 1er (à sécuriser). Chauffage par insert à bois dans les 2 salons, chauffage au sol électrique au rdc et 2 convecteurs neufs au 1er. Eau de ville et de source. ECS cumulus électrique, double vitrage, électricité révisée en 2018, panneaux photovoltaïques en auto consommation immédiate de 2022. Fosse septique contrôlée par le SPANC. Jardin clôturé.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
14 700 € à 21 000 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
2 057 €/m²
Prix médian du secteur
1 940 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 7 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
415
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
5 313 €
économie / an
443 €/mois
+13%
plus-value
+62 400 €
34.4 ans
retour invest.
-67 159 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
607k €
±5%
668k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
432 000 € + 152 250 € travaux = 584 250 €
Économie/an
5 313 €
443 €/mois
Plus-value estimée
+62 400 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028