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Surface
106 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
129 850 €
1 225 €/m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, idéale pour un premier achat ou pour les amateurs d'authenticité. Cette maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne confortable. - Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez : -une salle à manger conviviale -une cuisine aménagée -une chambre ( ou salon chaleureux supplémentaire ) -une salle de bains - À l'étage : L'espace nuit se compose de : -deux chambres volumineuses, offrant de beaux espaces -une salle d'eau, pratique pour le confort de toute la famille Les extérieurs et annexes : -Un atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou pour créer un espace dédié à vos loisirs. -Vous profiterez également d'un jardin non attenant, parfait pour aménager un coin détente, un potager ou partager des moments agréables aux beaux jours. Alliant charme de la pierre, volumes généreux et potentiel, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez nous au 02.96.32.09.09 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République. Référence CN3330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 590 € à 2 332 €
DPE classe B
Classe
BConso. énergie
73
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1930
Matériaux murs
AGGLOMERE - MEULIERE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
213k €
±7%
244k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
129 850 € + 76 850 € travaux = 206 700 €
Autres biens à rénover en Côtes-d'Armor
Plemet
93 150 €
Budget total:172k € - 201k €
Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison en pierre située à Plémet offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Idéalement située en plein bourg et à 1h de Rennes et 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie de l'attractivité de la commune de Plémet, offrant de nombreuses commodités telles qu'un supermarché, un collège, des écoles, une boulangerie ainsi que plusieurs restaurants, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale à repenser selon votre projet avec ses 120 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie et un garage attenant. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains Au 2ème étage : une chambre supplémentaire Le terrain de plus de 1460 m² vous permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou un projet d'extension. La maison nécessite des travaux, mais elle représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Pour une visite NESTENN LOUDEAC 02.19.23.09.09 en nous rappelant la référence 3365 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
Uzel
166 250 €
Budget total:235k € - 259k €
Charmante maison à UZEL à proximité des commodités A seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Loudéac, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des services essentiels, située sur un terrain d'environ 1800m² elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour profiter de moments en famille. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 30m² avec un poêle à pellets, une cuisine donnant accès au jardin, un wc indépendant, une salle d'eau, une arrière cuisine. A l'étage deux chambres, un wc, une pièce à aménager a aménager d'environ 20m² puis au second étage un grenier d'environ 30m². Côté rangement elle est dotée d'un garage et aussi d'un atelier accolé à la maison. Pour organiser une visite, contactez nous au 02.96.32.09.09 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL 15 place de la république. Référence 2939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL !
Broons
118 800 €
Budget total:184k € - 207k €
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Broons
135 000 €
Budget total:238k € - 277k €
A vendre maison à Broons 150m², proche gare et axe RN12 axe Rennes/Brest Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 155 m² habitables, elle se compose actuellement au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine et un salon séjour de 41 m², vous offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux, laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins. A l'étage, 2 chambres respectivement de 26 m² et 23 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter ce bel ensemble immobilier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 200 m², idéal pour les amoureux d'espace et de jardinage. Le bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation avec valorisation en vue de faire du locatif. À noter : un bornage du terrain sera réalisé dans le cadre de la vente afin de définir précisément les limites de propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr