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Surface
98 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
212 500 €
2 168 €/m²
Copropriété du Parc Montaigne . Proche commerces , transports et ecoles.<br>Résidence familial et arborée<br>Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en étage ! Très lumineux et idéalement situé, il se compose d'un séjour triple avec loggia intégrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un beau dressing, de 2 chambres dont une suite parentale ( possibilité trois avec le séjour triple ) avec dressing, deux salle de bains.<br>Une cave ainsi qu'un parking viennent s'ajouter à ce bien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 3127 lots - dont 950 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 6600.00 euros. Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 430 € à 5 096 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
195
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
755 €
économie / an
63 €/mois
+3%
plus-value
+6 375 €
137.7 ans
retour invest.
-89 966 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
302k €
±5%
331k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
212 500 € + 88 200 € travaux = 300 700 €
Économie/an
755 €
63 €/mois
Plus-value estimée
+6 375 €
+3%
