







Surface
160 m²
Pièces
6
Chambres
5
Prix d'acquisition
630 000 €
3 938 €/m²
Maison d'architecte avec piscine intérieure ? Proche Rambouillet<br>À proximité de Rambouillet, au coeur d'un village desservi par des lignes régulières de bus, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des prestations recherchées.<br>La maison dispose d'une piscine intérieure de 9 x 4 m, installée sous une vaste véranda de 85 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial.<br>Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une buanderie.<br>À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de douche, trois chambres supplémentaires et des toilettes.<br>L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 200 m².<br>Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET RAMBOUILLET (achat, vente, estimation, gestion locative, prix au m2 à SONCHAMP 78120). (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
11 200 € à 16 000 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
3 938 €/m²
Prix médian du secteur
3 606 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 3 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
356
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1988
Matériaux murs
BETON
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
4 048 €
économie / an
337 €/mois
+13%
plus-value
+91 000 €
46.4 ans
retour invest.
-56 266 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
812k €
±3%
867k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
630 000 € + 144 000 € travaux = 774 000 €
Économie/an
4 048 €
337 €/mois
Plus-value estimée
+91 000 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
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Houilles
850 000 €
Budget total:1.0M € - 1.1M €
A 5 minutes de la gare , à proximité immédiate des Ecoles et des Commerces. Venez découvrir cette grande maison familiale dans son écrin de verdure et au calme offrant une belle entrée, une pièce de vie de 42 m² ouverte sur terrasse et jardin orientés SUD, grande cuisine, six chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, de nombreux rangements. Sous sol total avec grande pièce, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin. Garage fermé et stationnements extérieurs pour deux véhicules. Grande terrasse et magnifique jardin arboré. Maison exceptionnelle à ne pas rater, Coup de coeur garanti , avec des travaux à prévoir.

Saint Cyr L Ecole
446 250 €
Budget total:585k € - 628k €
Maison de Charme de 7 pièces d'une surface d'environ 143m² avec véranda de 17m², édifiée sur un terrain de 537m² et idéalement située à moins de 15min à pied de la Gare de Saint Cyr l'École. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour double, une salle d'eau avec WC et en demi-palier des toilettes séparés. Les pièces de vie donnent toutes accès à une spacieuse véranda. - À l'étage: un palier desservant trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bains dont une avec WC. - Au sous-sol: une chaufferie, un atelier et une cave Fort potentiel pour cette maison familiale. Travaux à prévoir. Contactez votre agence Nestenn pour une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houilles
385 000 €
Budget total:459k € - 477k €
En exclusivité avec notre agence Nestenn Houilles, lumineuse maison 4 pièces de 62m² à 10 minutes du centre ville et à deux pas des écoles et des commerces, Elle se compose d'une entrée, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), un séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un sous-sol total , un grenier et un garage. Pour compléter la maison, une grande terrasse et un beau jardin orientés SUD. L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m². La maison a le cachet de l'ancien avec de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond... C'est un bien avec un beau potentiel ! Contactez-nous au plus vite pour la visiter !!!

Mousseaux Sur Seine
463 000 €
Budget total:625k € - 676k €
Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette maison située à Mousseau, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger / salon, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Maison familiale par sa surface et sa configuration, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable.