






Appartement à rénover à Sartrouville
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Autres biens à rénover en 78







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Surface
85 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
219 350 €
2 581 €/m²
L'agence immobilière ERA SARTROUVILLE vous propose, dans le quartier des QUATRE CHEMINS, dans un environnement CALME et ARBORÉ, à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes en bus du RER A la vente d'un APPARTEMENT de 4 pièces au cinquième étage avec ascenseur. <br>Cet appartement d'environ 85m2, se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un grand séjour avec coin salle à manger, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. <br>A noter que le bien immobilier offre également un BOX et des places de stationnement réservées aux résidents de la copropriété.<br>Contactez votre agence ERA SARTROUVILLE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 80 83 93 97</span> pour organiser une visite. Freddy MVENG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949651269 - .
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
230 980 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
4 250 € à 5 950 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
450 330 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 581 €/m²
Prix médian du secteur
5 298 €/m²
Cette annonce est 51% moins chère que le prix médian du secteur · 26 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
342
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 356 €
économie / an
113 €/mois
+7%
plus-value
+15 994 €
68.3 ans
retour invest.
-63 095 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
299k €
±4%
325k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
219 350 € + 76 500 € travaux = 295 850 €
Économie/an
1 356 €
113 €/mois
Plus-value estimée
+15 994 €
+7%