Maison à rénover à St Germain D Arce

L'agence Nestenn propose une charmante maison de village avec dépendances située à Saint-Germain-d'Arcé (72800), à seulement 9 minutes de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : école, commerces et gare SNCF, à une quinzaine de minutes de Château-du-Loir (72500) et à environ 45 minutes de Tours (37000) et du Mans (72000). A 2h30 de la région parisienne. Accès autoroutier A28 à quelques kilomètres, sortie Montabon. Authentique maison de village à découvrir offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC. Un demi-niveau donnant accès à une arrière cuisine et une salle non chauffée. A l'étage, palier desservant 4 chambres, WC, salle d'eau, grenier. Dépendances, ancienne forge, Chaufferie avec citerne fuel. Une remise, un appentis et trois caves. Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 794 m² avec un beau jardin arboré. Cette bâtisse de caractère séduit dès le premier regard par sa belle façade et son architecture traditionnelle. Un bien rare, chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au coeur du village. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03