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Autre
Autre à rénover à Saint Andre De Lancize
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Surface
235 m²
Pièces
6
Prix d'acquisition
335 000 €
1 426 €/m²
Authentique propriété en schiste et toiture en lauze, à restaurer selon vos projets. Exposition sud en position dominante, sans nuisance, accès par route et chemin carrossable. 2 maisons sont présentes. 130 m² et 105 m², de beaux volumes, de nombreuses possibilités, toitures récentes en bon état, système d'assainissement individuel (à mettre aux normes).raccordée aux réseau d'électricité et 2 sources, 9.8 hectares sont autour de la propriété.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
23 500 € à 35 250 €
DPE classe G
Prix de cette annonce
1 426 €/m²
Prix médian du secteur
1 035 €/m²
Cette annonce est 38% plus chère que le prix médian du secteur · 4 ventes analysées
Classe
GConso. énergie
992
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE G — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
9 177 €
économie / an
765 €/mois
+21%
plus-value
+85 793 €
21.2 ans
retour invest.
-16 734 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
500k €
±6%
559k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
335 000 € + 170 375 € travaux = 505 375 €
Économie/an
9 177 €
765 €/mois
Plus-value estimée
+85 793 €
+21%
Passoire thermique (DPE G)
Interdiction de location depuis/à partir de 2025
