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Surface
96 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
283 500 €
2 953 €/m²
NOUVEAUTÉ chez NESTENN !!! Ne tardez pas pour saisir cette opportunité rare dans ce secteur apprécié pour son calme et sa facilité d'accès. Cette maison offre une organisation confortable avec des espaces agréables, avec une VIE DE PLAIN-PIED. De nombreux arguments convaincants sont au rendez-vous. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC, séjour-salon avec accès terrasse et jardin au Sud. Un cabanon permettra le stockage. L'étage dispose de 2 chambres, WC et salle d'eau. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années : toiture neuve, chaudière récente, fenêtre PVC double vitrage, électricité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 112 € à 3 648 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 953 €/m²
Prix médian du secteur
2 169 €/m²
Cette annonce est 36% plus chère que le prix médian du secteur · 102 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
129
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
moyenne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
370k €
±4%
398k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
283 500 € + 69 600 € travaux = 353 100 €
