Appartement à rénover à Rezé

Rezé - Appartement deux chambres !<br>  <br> Au sein d'une copropriété sur cinq niveaux, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec balconnet et deux belles chambres d'environ 11 m2. Une salle de bains, un w-c séparé, un séchoir avec emplacement machine à laver et un espace de rangement complètent le logement. L'appartement dispose également d'une cave pouvant accueillir des vélos ainsi que d'un parking collectif pour l'ensemble de la résidence.<br>  <br> Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l'ensemble des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d'un kilomètre. Le bien se situe également à deux pas d'un marché de qualité, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité.<br>  <br> Chose rare sur le secteur, vous profiterez d'une résidence avec gardien !<br> Vendu libre, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités.<br>  <br> N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.<br> Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.<br>  <br> _________________________<br>  <br> Référence : 282<br>  <br> Prix de vente FAI : 109 900 EUR<br> Prix de vente NV : 104 000 EUR<br> Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.7 % de la valeur du bien.<br>  <br> Bien soumis au statut de copropriété :<br> 2 lots de copropriété (Lots No 1 061 et 1 435)<br> 1 367 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 548 EUR de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 819 EUR de charges de copropriété restantes.<br>  <br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 EUR et 1 410 EUR<br> Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.<br>  <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr