



























Pièces
1
Prix d'acquisition
138 000 €
À vendre : Appartement dans une belle résidence sécurisée avec vue sur la piscine, agréable terrasse spacieuse et parking privatif. - CITYA PHENIX vous propose un joli studio avec mezzanine à rénover dans une belle résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée, avec une vue imprenable sur la piscine, permettant de profiter d'un environnement paisible et relaxant. L'appartement dispose d'une agréable terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une touche de convivialité à cet espace de vie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses goûts et ses besoins. La résidence, de standing, est dotée d'une piscine permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Ce cadre de vie est parfait pour les familles ou les personnes cherchant à s'évader du quotidien tout en restant à proximité des commodités. De plus, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267</span> . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Prix médian du secteur
5 774 €/m²
Basé sur 311 ventes récentes
Classe
CConso. énergie
150
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterChargement de la carte...
Autres biens à rénover en 06
Nice
170 000 €
Budget total:201k € - 208k €
situé proche de la place Rossetti, joli studio lumineux de 24m² au 4ème étage sans ascenseur à rafraichir. Charme de l'ancien, parties communes magnifiques en cours de rénovation. Idéal premier achat ou résidence secondaire.

Mandelieu La Napoule
170 000 €
Budget total:228k € - 246k €
Nestenn Mandelieu vous présente aujourd'hui à la vente cet appartement traversant de 56,80m² loi carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur situé à deux pas des commerces, transports et du marché de MANDELIEU. Entrez et découvrez ce salon lumineux exposé PLEIN SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent le tout. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet
112 270 €
Budget total:146k € - 156k €
Le Cannet - Avenue des Broussailles Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une résidence, découvrez ce studio situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après rénovation. Description : Entrée avec placard, Séjour, Cuisine indépendante, Salle de bain, WC séparé (rare pour un T1) Les + : Place de parking privative Cave Agencement fonctionnel Fort potentiel de valorisation À prévoir : rénovation complète. Localisation : secteur résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Cannes et les axes principaux. Bien idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice
159 000 €
Budget total:224k € - 245k €
Appartement 3 pièces A Nice, Quartier Pont Michel, particulier ou investisseur (bonne rentabilité) bel appartement de type 3 en duplex , très lumineux, au dernier étage (6°) comprenant : Au Premier Niveau : - une entrée avec un grand placard surface Carrez 8.83m² surface au sol 9.59m² - un séjour-cuisine (équipée) surface Carrez 19.11m² surface au sol 20.46m², ouvrant sur une terrasse d'environ 10m² - une salle d'eau/wc surface Carrez 4.28m² Au Deuxième Niveau : - un palier surface Carrez 3.8m² surface au sol 5.25m² - une chambre 1 surface Carrez 8.91m² surface au sol 15.41m² - un bureau/chambre 2 surface Carrez 6.77m² surface au sol 10.97m² - une salle d'eau/wc surface Carrez 3.35m² Une place de parking (rdc intérieur) est disponible en supplément. Chauffage individuel électrique. (Bon DPE C). Nombre de lots de copropriété : 205 dont 95 logements. Charges de copropriété : 118€/mois. Taxe Foncière : 1345€ Possibilité d'acquérir un garage en sus Commodités (commerces, santé, éducation (écoles, collège, lycée, université)) à proximité immédiate Bus Ancien Octroi à 134m Tram Pont Michel à 169m Gare Nice Pont Michel à 238m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €