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Appartement

Appartement à rénover à Nice

06300 Nice (06)

Surface

24 m²

Pièces

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Prix d'acquisition

170 000 €

7 083 €/m²

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Niveau de rénovation

Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation

Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain

750-1050 €/m²

Travaux estimés (moyen)

18k € - 25k €

Frais de notaire (~7.55%)

12 830 €

Budget projet total

201k € - 208k €

Min

201k €

Fourchette

±2%

Max

208k €

Scénario optimisteScénario prudent

Prix + Travaux + Notaire

Estimation indicative

Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.

Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional

Barèmes Sources croisées 2026 2026

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Revenu fiscal annuel

€

Personnes au foyer

Région

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Durée de location

Zone géographique

Investissement estimé :

170 000 € + 21 600 € travaux = 191 600 €

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À vendre : Appartement dans une belle résidence sécurisée avec vue sur la piscine, agréable terrasse spacieuse et parking privatif. - CITYA PHENIX vous propose un joli studio avec mezzanine à rénover dans une belle résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée, avec une vue imprenable sur la piscine, permettant de profiter d'un environnement paisible et relaxant. L'appartement dispose d'une agréable terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une touche de convivialité à cet espace de vie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses goûts et ses besoins. La résidence, de standing, est dotée d'une piscine permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Ce cadre de vie est parfait pour les familles ou les personnes cherchant à s'évader du quotidien tout en restant à proximité des commodités. De plus, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267</span> . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien'ici4 avr.

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