Maison à rénover à Labruguière

Maison récente de plain-pied avec 3 chambres + garage - Quartier recherché d'Albi !

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché d’Albi, au calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied !<br>Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 357 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours, et un espace à l’avant parfait pour les enfants ou un coin détente.<br>Vous bénéficierez également de deux places de stationnement ainsi que d’un garage.<br>D’une surface de 94 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.<br>Construite en 2007, elle dispose de prestations confortables : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l’égout, volets roulants solaires installés en 2025, chauffe-eau thermodynamique installé en 2025. <br>Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un véritable cocon.<br>Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple de personnes retraitées ou un projet de vie paisible !<br>J'aurai plaisir à vous la présenter, prenez rendez-vous pour une visite !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 232 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0613079039</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sabrina.borgomano@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241