
Autre à rénover à Saint Witz
Surface
40 m²
Pièces
3
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Autres biens à rénover en Val-d'Oise

Surface
40 m²
Pièces
3
Autres biens à rénover en Val-d'Oise
Chambres
1
Prix d'acquisition
124 000 €
3 100 €/m²
Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement rentable (location courte ou longue durée). Nichée dans un environnement paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. TRAVAUX A PREVOIR! AUCUNE POSSIBILITE D'EXTENSION OU DE SURELEVATION! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 400 € à 2 080 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
189
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1977
Matériaux murs
AGGLOMERE - BRIQUES
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
308 €
économie / an
26 €/mois
+3%
plus-value
+3 720 €
148.5 ans
retour invest.
-38 939 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
164k €
±4%
176k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
124 000 € + 36 000 € travaux = 160 000 €
Économie/an
308 €
26 €/mois
Plus-value estimée
+3 720 €
+3%