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Appartement
Appartement à rénover à Massy
91300 Massy (Essonne)
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Surface
96 m²
Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
452 000 €
4 708 €/m²
Atlantis, à vendre bel appartement familial doté de deux belles terrasses idéal pour profiter en ce début d'été. il se compose d'une vaste entrée donnant sur le double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et ouvrant sur l'extérieur . Dans la partie nuit, 3 chambres confortables dont une suite parentale, la salle de bains et le wc séparé. possibilité d'acquérir en SUS une autre place de parking. Fonctionnel, lumineux, vous serez séduits par la proximité des commerces, du RER et du TGV. écoles, parc accès autoroutiers tous proches; pour une rentrée sereine, n'hésitez plus contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
6 720 € à 9 600 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
393
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 429 €
économie / an
202 €/mois
+13%
plus-value
+65 289 €
48.7 ans
retour invest.
-28 606 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
556k €
±3%
585k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
452 000 € + 86 400 € travaux = 538 400 €
Économie/an
2 429 €
202 €/mois
Plus-value estimée
+65 289 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
