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Surface
170 m²
Pièces
8
Chambres
4
Prix d'acquisition
574 750 €
3 381 €/m²
5 Minutes SUD GISORS ! Environnement de très grande qualité ! Le calme, le repos et l'absence totale de regards extérieurs rendent ce bien très exclusif ! Nichée sur son parc clos et arboré de 8000 m² , cette grande longère offre près de 170 m² habitables ! En rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec son poêle de masse, cuisine lumineuse équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de bains mixte ( baignoire et douche ), une buanderie, un WC indépendants et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible via 2 escaliers distincts, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains, des WC et un salon mezzanine ! Une DEPENDANCE comprenant une pièce de vie, un WC et un couchage au dessus permet de recevoir des amis en leur offrant indépendance ou d'envisager une location type AIR BNB ! Enfin, un BATIMENT DE 90 m² AU SOL SUR 2 Niveau comprenant son accès indépendant et portes motorisés permets stockage de matériel et ou nombreux véhicules ! Propriété comprenant 3 accès complètements distincts. Terrain DIVISIBLE EN 8 LOTS DE TERRAINSCONSTRUCTIBLES ( Plans géomètres disponibles ). Secteur très recherché aux portes de Gisors. 35 minutes CERGY PONTOISE. A découvrir au plus vite !
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 950 € à 8 840 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
3 381 €/m²
Prix médian du secteur
2 209 €/m²
Cette annonce est 53% plus chère que le prix médian du secteur · 21 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
282
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 309 €
économie / an
109 €/mois
+3%
plus-value
+17 243 €
124.7 ans
retour invest.
-132 950 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
732k €
±3%
781k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
574 750 € + 123 250 € travaux = 698 000 €
Économie/an
1 309 €
109 €/mois
Plus-value estimée
+17 243 €
+3%
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Saint Marcel
472 000 €
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COUP DE COEUR PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PORTES DE VERNON Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare VERNON-GIVERNY et de l'A13, cette élégante propriété de caractère offre un art de vivre alliant raffinement, volumes et potentiel Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée insert bois, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale confortable disposant de sa salle de bains et de son dressing. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier généreux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable à vivre. Les points forts : Secteur recherché Proximité immédiate des services et commodités Cachet et élégance architecturale Pièce de vie spacieuse avec cheminée Suite parentale en rez-de-chaussée Sous-sol intégral Terrain d'environ 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ailly
568 000 €
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L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette belle demeure COUP DE COEUR au charme préservé de 1900 située sur la commune d'Ailly, sur l'axe Louviers - Gaillon, à une vingtaine de minutes de la gare SCNF de Val-de-Reuil ou de Gaillon et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A13 en direction de Rouen ou Paris. <br> Edifiée sur un parc paysagé d'environ 5000m2 avec plus de 300 espèces de plantes, la maison se compose comme suit:<br> Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une véranda avec accès sur le parc, une suite parentale avec sa salle de douche et wc, un bureau, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine à usage de chaufferie et buanderie.<br> A l'étage: un palier dessert trois belles chambres de 12, 27 et 45m2 dont une accessible soit en enfilade soit avec un escalier indépendant et un espace parentale avec salle de douche et wc et un dressing.<br> A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances à savoir, un garage, un bucher et un atelier d'artiste. Un terrain de tennis à rénover complète le bien.<br> Les prestations: les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel.<br> Vous aimerez: le charme de l'ancien préservé, le bon état général de la maison, le parc arboré et paysagé avec les nombreuses espèces végétales, le volume des pièces ainsi que les dépendances.<br>
Vernon
499 000 €
Budget total:636k € - 678k €
Sur la commune de Vernon, venez découvrir cette maison de 170 m² avec sous-sol total, idéale pour une vie de famille au calme. Elle se situe à deux pas des écoles, avec un accès rapide à l'A13 et aux grandes surfaces. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec placard, une salle à manger de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, sans oublier une buanderie, une grande chambre, des WC indépendants et une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 1006 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr