










Maison à rénover à Vernon
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Surface
170 m²
Pièces
7
Chambres
4
Prix d'acquisition
499 000 €
2 935 €/m²
Sur la commune de Vernon, venez découvrir cette maison de 170 m² avec sous-sol total, idéale pour une vie de famille au calme. Elle se situe à deux pas des écoles, avec un accès rapide à l'A13 et aux grandes surfaces. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec placard, une salle à manger de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, sans oublier une buanderie, une grande chambre, des WC indépendants et une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 1006 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 712 €
économie / an
226 €/mois
+7%
plus-value
+36 385 €
59.9 ans
retour invest.
-98 908 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
651k €
±4%
700k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
499 000 € + 123 250 € travaux = 622 250 €
Économie/an
2 712 €
226 €/mois
Plus-value estimée
+36 385 €
+7%