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Appartement
Appartement à rénover à Marseille
13011 Marseille (Bouches-du-Rhône)
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Surface
42 m²
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
90 000 €
2 143 €/m²
Nestenn st Barnabé vous propose en exclusivité Opportunité à saisir ! Beau T2 de 41m² à la résidence La Grognarde, au 12eme étage, avec vue dégagée. bel espace de rangement dans le hall Résidence avec piscine, tennis, parking privatif et cave. Quelques rafraîchissements à prévoir. 160 euros de charges mensuelle (chauffage, entretien parties communes, eau froide, entretien piscine, tennis, espace vert, portail elec) Prix : 90 000€ Un excellent rapport qualité prix !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
65 484 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
924 € à 1 596 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
155 484 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 143 €/m²
Prix médian du secteur
3 702 €/m²
Cette annonce est 42% moins chère que le prix médian du secteur · 220 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
126
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
129k €
±5%
142k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
90 000 € + 37 800 € travaux = 127 800 €
