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Appartement
Appartement à rénover à Miramas
13140 Miramas (Bouches-du-Rhône)
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Surface
44 m²
Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
130 000 €
2 955 €/m²
À découvrir, charmant appartement d'environ 43 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville, sans charges de copropriété. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de plus de 27 m² avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Une grande chambre de plus de 13 m² vient compléter ce bien, garantissant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour commune. Celle-ci est actuellement fermée et accessible uniquement depuis le logement, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix: 130 000Euros H.A.I charge vendeur
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
968 € à 1 672 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 955 €/m²
Prix médian du secteur
2 809 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 134 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
150
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
173k €
±4%
186k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
130 000 € + 39 600 € travaux = 169 600 €
