



































Surface
245 m²
Pièces
6
Chambres
5
Prix d'acquisition
550 000 €
2 245 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs de Dieppe, dans le secteur prisé du Vieux Neuville, au fond d'une impasse au calme, à vendre très belle maison d'artisan d'environ 245 m² hab avec une vue dégagée sur la ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2965 m², elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la mer, soit 1,5 km. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un vaste séjour-salon d'environ 50 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels avec un double garage, une cave, une chaufferie et une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Cette propriété offre de très belles prestations dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien vous est proposé par l'agence Join Immobilier à Dieppe (76200), 69 Rue de la Barre 76200 76370. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
17 150 € à 24 500 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
2 245 €/m²
Prix médian du secteur
2 192 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 45 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
394
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
6 199 €
économie / an
517 €/mois
+13%
plus-value
+79 444 €
34.8 ans
retour invest.
-74 565 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
757k €
±4%
828k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
550 000 € + 177 625 € travaux = 727 625 €
Économie/an
6 199 €
517 €/mois
Plus-value estimée
+79 444 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en 76

Pavilly
397 000 €
Budget total:542k € - 591k €
Exclusivité Penates Immobilier : Demeure de caractère.<br>Penates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 195 m², située au coeur de Pavilly.<br>Ce bien rare combine des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance en centre-ville.<br>Un cadre de vie privilégié et intime.<br>Mitoyenne d'une banque et d'une pharmacie, la maison profite d'un environnement calme et sécurisant.<br>L'intérieur, décoré avec un goût certain, offre de belles prestations dans une atmosphère totalement préservée de tout vis-à-vis, pour une intimité garantie.<br>Les points clés du bien :<br>• Surface habitable de 195 m² aux volumes spacieux.<br>• Rénovation soignée alliant charme et modernité.<br>• Grande dépendance offrant un potentiel remarquable.<br>• Un espace supplémentaire pour vos projets, de 50 m2 qui fait aujourd'hui office de grenier.<br>La vaste dépendance attenante constitue un atout majeur. Elle permet d'envisager sereinement l'installation d'une salle de sport, d'un atelier d'artiste ou l'exercice d'une profession libérale à domicile.<br>L'avis de Penates Immobilier :<br>Cette propriété est une opportunité unique sur le secteur de Pavilly. La qualité des matériaux et le calme absolu en plein centre-ville en font un produit d'exception pour une famille ou un projet mixte.<br>Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, l'équipe de Penates Immobilier se tient à votre entière disposition.<br>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pénates Immobilier : David Dos Santos<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 901.212.373

Bois Guillaume
840 000 €
Budget total:1.0M € - 1.1M €
L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous propose en exclusivité et en plein coeur de Bois-Guillaume, cette maison à rénover pleine de charme exceptionnellement située sur un terrain de 3 232 m², offrant un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour salon, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée , d'une cuisine d'époque, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle de jeu. Garage et cave complètent ce bien. Profitez d'un emplacement central : à deux pas des transports en commun (lignes 10 et F1), des transports scolaires, d'un supermarché carrefour et de toutes les commodités locales. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cette demeure en un lieu unique, calme et sécurisé, tout en restant en plein centre de Bois Guillaume

Saint Marcel
472 000 €
Budget total:616k € - 662k €
COUP DE COEUR PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PORTES DE VERNON Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare VERNON-GIVERNY et de l'A13, cette élégante propriété de caractère offre un art de vivre alliant raffinement, volumes et potentiel Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée insert bois, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale confortable disposant de sa salle de bains et de son dressing. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier généreux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable à vivre. Les points forts : Secteur recherché Proximité immédiate des services et commodités Cachet et élégance architecturale Pièce de vie spacieuse avec cheminée Suite parentale en rez-de-chaussée Sous-sol intégral Terrain d'environ 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Collandres-Quincarnon
NaN €
Budget total:318200,88200NaN € - 318200,124950NaN €
Maison de 5 pièces (147 m²) à vendre à Collandres-Quincarnon<br>Proche d'Évreux - À Collandres-Quincarnon (27190), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 147 m² de surface sur 1 286 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.<br>Proche gares (Romilly-la-Puthenaye et Conches-en-Ouche), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries. Marché Place des Halles le dimanche matin.<br>Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 318 200 €.<br>Contactez Benjamin GRZESKOWIAK (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-74-70-86-28</span>) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les Maisons Extraco Gravigny est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 29 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 318 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.