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Surface
195 m²
Pièces
7
Chambres
5
Prix d'acquisition
397 000 €
2 036 €/m²
Exclusivité Penates Immobilier : Demeure de caractère.<br>Penates Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville de 195 m², située au coeur de Pavilly.<br>Ce bien rare combine des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance en centre-ville.<br>Un cadre de vie privilégié et intime.<br>Mitoyenne d'une banque et d'une pharmacie, la maison profite d'un environnement calme et sécurisant.<br>L'intérieur, décoré avec un goût certain, offre de belles prestations dans une atmosphère totalement préservée de tout vis-à-vis, pour une intimité garantie.<br>Les points clés du bien :<br>• Surface habitable de 195 m² aux volumes spacieux.<br>• Rénovation soignée alliant charme et modernité.<br>• Grande dépendance offrant un potentiel remarquable.<br>• Un espace supplémentaire pour vos projets, de 50 m2 qui fait aujourd'hui office de grenier.<br>La vaste dépendance attenante constitue un atout majeur. Elle permet d'envisager sereinement l'installation d'une salle de sport, d'un atelier d'artiste ou l'exercice d'une profession libérale à domicile.<br>L'avis de Penates Immobilier :<br>Cette propriété est une opportunité unique sur le secteur de Pavilly. La qualité des matériaux et le calme absolu en plein centre-ville en font un produit d'exception pour une famille ou un projet mixte.<br>Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, l'équipe de Penates Immobilier se tient à votre entière disposition.<br>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pénates Immobilier : David Dos Santos<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 901.212.373
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Énergie estimée /an
4 290 € à 7 410 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
152
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Année construction
1988
Matériaux murs
AUTRES
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
560k €
±5%
616k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
397 000 € + 141 375 € travaux = 538 375 €
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Criquetot-sur-Ouville
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Dieppe
550 000 €
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C'EST VENDU !<br>Ce bien vient d'être vendu par notre agent de secteur grâce à une communication efficace et des honoraires maîtrisés.<br>? Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ?<br>Il est possible que des acquéreurs soient encore en recherche sur votre secteur.<br>N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour une estimation et un accompagnement personnalisé.<br>Antoine BÉNARD<br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 76 06 55</span><br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">antoinebenard@immoofrance.fr</span><br>Transaction • Location • Gestion<br>IMMÖÖ — On le fait pour votre bien.<br>Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 917 988 321 <br> RCP 320011303A