Maison à rénover à Bois Guillaume

L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés et verdoyants de Bois-Guillaume, entre le quartier des Portes de la Forêt et la mairie. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement particulièrement calme et sécurisé, propice à une vie familiale paisible. Édifiée sur un terrain plat et parfaitement exploitable de 557 m², cette maison développe 80 m² habitables, représentant une surface de vie pondérée de 90 m² grâce à son garage attenant offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, se compose d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Une cheminée avec insert viendra également agrémenter vos soirées d'hiver. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet d'envisager facilement la création d'un bureau, d'une lingerie ou encore l'agrandissement des espaces de vie, renforçant ainsi le potentiel d'évolution de la maison. Mitoyenne uniquement par une partie du garage, cette maison garantit un confort de vie sans nuisance particulière. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un accès rapide vers Rouen. Prix : 367 500 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.