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Appartement
Appartement à rénover à Sanary-sur-Mer
83110 Sanary-sur-Mer (83)
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Surface
110 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
550 000 €
5 000 €/m²
A vendre en viager occupé, 1 tête 88 ans, appartement de type 5 à Sanary sur Mer en plein centre ville et en dernier étage avec ascenseur.<br> Vue et dégagée et aperçu Mer<br> Cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au dernier étage comprend un grand garage en sous sol de plus de 30m2. Il s'agit d'un viager occupé par une dame de 88 ans.<br> Une opportunité rare, à saisir dans un cadre idyllique.<br> Bouquet 550000 euros honoraires charge vendeur inclus, rente mensuelle 800 euros, valeur vénale 800 000 euros<br> Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont sur le site du gouvernement www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
196 460 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 420 € à 4 180 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
746 460 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
5 000 €/m²
Prix médian du secteur
6 786 €/m²
Cette annonce est 26% moins chère que le prix médian du secteur · 292 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
110
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
654k €
±2%
682k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
550 000 € + 79 750 € travaux = 629 750 €
