Appartement à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité d'exception. <br>À deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement traversant 'villa sur le toit' de 112 m² situé au dernier étage.<br>Les points forts de ce bien unique :<br>Espace de vie d'exception : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.<br>Extérieur privilégié : Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 42 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie 'dedans-dehors' idéal.<br>Espace nuit confortable : Trois belles chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses.<br>Prestations soignées : Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.<br>Le plus : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.<br>Bien proposé par Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.<br>SIREN 803693795.<br>CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Bien soumis au statut de la copropriété. <br>Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours. <br>Tantièmes et lots : <br>Lot 17 (Appartement) : 817/10 000 + 724/10 000 <br>Lot 58 et 59 (places de parkings) : 7 / 10 000 + 7 / 10 000<br> (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1400.00 euros. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.