1 / 7
Surface
68 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
108 000 €
1 588 €/m²
L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit : <br>- une entrée,<br>- une cuisine avec loggia,<br>- un séjour,<br>- trois chambres,<br>- une salle d'eau,<br>- un WC indépendant.<br>Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br>Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs.<br>Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024.<br>Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement.<br>Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 33 58 01 07</span>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1901.36 euros.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
43 096 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 400 € à 4 760 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
151 096 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 588 €/m²
Prix médian du secteur
2 222 €/m²
Cette annonce est 29% moins chère que le prix médian du secteur · 15 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
296
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 085 €
économie / an
90 €/mois
+7%
plus-value
+7 875 €
53.4 ans
retour invest.
-39 243 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
157k €
±5%
174k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
108 000 € + 49 300 € travaux = 157 300 €
Économie/an
1 085 €
90 €/mois
Plus-value estimée
+7 875 €
+7%
Autres biens à rénover en 50
Bois Guillaume
105 000 €
Budget total:133k € - 141k €
L'agence NESTENN de Bois Guillaume vous propose à la vente ce nouvel appartement ! Situé en rez-de-jardin, ce studio de 32 m² bénéficie d'un agréable jardin privatif de 39 m², un vrai atout dans le secteur pour nos amis à 4 pattes. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle faisant office de salon et d'espace nuit, équipée d'un lit escamotable permettant d'optimiser pleinement l'espace. L'entrée offre de nombreux rangements ainsi qu'un coin buanderie pratique et discret. La kitchenette est aménagée pour un usage quotidien. La salle de bain comprend une baignoire ainsi que des WC . Une place de parking extérieure complète ce bien ainsi qu'une cave privative indépendante. N'attendez plus et venez le découvrir rapidement !
Bois Guillaume
385 000 €
Budget total:466k € - 489k €
L'agence Nestenn Bois Guillaume vous propose ce superbe appartement de 90 m2 situé à Bois-Guillaume, à proximité immédiate des commerces et commodités, au sein d'une résidence récente de 2024, offrant des prestations modernes et de qualité. Ce bien se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m2 avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi que de beaux volumes. Pour compléter le tout ce bien est accompagné de deux places de parking en sous-sol. N'attendez plus et contactez nous pour venir le visiter !
Vernon
139 000 €
Budget total:189k € - 205k €
L'agence NESTENN de VERNON, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Vernon. Dans une résidence calme et sécurisée, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cet appartement situé au 4ème étage comprend: une entrée, un salon- séjour tres lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un coin buanderie. Une cave complètent l'ensemble. A visiter sans tarder !!
Mondeville
98 900 €
Budget total:142k € - 157k €
En exclusivité à l' Agence Nestenn de Mondeville . Venez découvrir un appartement lumineux au huitième étage et dernier étage dans une résidence avec ascenseur . Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier. Grace à son étage élevé, l'appartement bénéfice d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le quartier des Charmettes de Mondeville. Le bien est vendu avec une cave et dispose d'un stationnement libre au sein de la résidence, permettant de se garer facilement au quotidien. Appartement à découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr