1 / 7
Surface
68 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
108 000 €
1 588 €/m²
L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit : <br>- une entrée,<br>- une cuisine avec loggia,<br>- un séjour,<br>- trois chambres,<br>- une salle d'eau,<br>- un WC indépendant.<br>Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.<br>Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs.<br>Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024.<br>Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement.<br>Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 33 58 01 07</span>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1901.36 euros.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
43 096 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 400 € à 4 760 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
151 096 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 588 €/m²
Prix médian du secteur
2 222 €/m²
Cette annonce est 29% moins chère que le prix médian du secteur · 15 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
296
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 085 €
économie / an
90 €/mois
+7%
plus-value
+7 875 €
53.4 ans
retour invest.
-39 243 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
157k €
±5%
174k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
108 000 € + 49 300 € travaux = 157 300 €
Économie/an
1 085 €
90 €/mois
Plus-value estimée
+7 875 €
+7%
Autres biens à rénover en 50
Ouistreham
274 300 €
Budget total:330k € - 345k €
En exclusivité, découvrez ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence cossue, à seulement 50 mètres de la plage, du casino et de la thalasso, et à environ 300 mètres de la rue commerçante. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une fois votre voiture stationnée sur votre emplacement privatif dans la résidence, tout se fait à pied : commerces, marché, plage, thalassothérapie, casino et restaurants? Un véritable art de vivre balnéaire. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une agréable salle à manger / salon avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Depuis le séjour, un escalier intérieur dessert le sous-sol, aménagé dès la construction de l'immeuble. Cet espace offre un grand volume polyvalent, idéal pour créer selon vos envies une salle de jeux, un espace cinéma, un billard, un atelier ou un salon complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou l'aménagement d'un espace détente. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, espaces modulables et qualité de vie, où tout peut se faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trouville-sur-Mer
197 000 €
Budget total:240k € - 252k €
iad France - Anca Stanescu vous propose: TROUVILLE-SUR-MER. Idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville, des commerces et de toutes commodités de Deauville et de Trouville et à 10 mn à pied de la gare SNCF.<br>ATYPIQUE. Appartement de 2 / 3 pièces, mansardé avec poutres apparentes, vue dégagée sur les toits et la mer. Il est au 2è et DERNIER ETAGE d'une petite propriété divisée en 8 logements, sur une parcelle d'environ 500 m2 offrant quelques places de stationnements. <br>Il se compose d'un vaste séjour avec charpente apparente, une cuisine ouverte avec bar séparatif, une salle de bain buanderie, une grande chambre. Nombreux rangements intégrés. <br>SURFACE TOTALE : au sol 69 m2 environ, habitable 38,45 m2. Pondéré 48 m2. <br>LIBRE DE SUITE. Travaux de renovation à envisager. <br>+++ Ses Plus +++ <br>Petite copropriété avec espace extérieur. Faibles charges. Quartier résidentiel et pavillonnaire. <br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ivry-la-Bataille
71 000 €
Budget total:93k € - 100k €
A.J Pro immo - Jérôme Laubé vous présente en exclusivité :<br>Studio proche commodités<br>Localisation :<br>A proximité du centre ville<br> <br>Descriptif :<br>Studio en rez de chaussée avec accès indépendant comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine neuve aménagée, chambre, salle de douche neuve avec wc.<br>Cave<br>Les Atouts :<br>Idéal premier achat ou investissement<br>Proche des commerces<br>Commodités :<br>Commerces, supermarché, médecins, écoles sur place.<br>12 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 25min de l'A13, 17 min de la N12 et de la gare SNCF d'Houdan (45 mn Montparnasse)<br>Appartement à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure<br>N'hésitez pas à nous contacter au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.32.60.08.97</span> pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.<br>A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller A.J Pro immo : Agent immobilier - Jérôme LAUBE<br>Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 <br> RCP 000000146609085.<br>DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
Eu
167 000 €
Budget total:228k € - 248k €
L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement en duplex situé sur la commune de Eu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'appartement offre une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 27 m², avec un accès direct à un jardin privatif sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille au 06 31 07 01 57.