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Maison
Maison à rénover à Vire Normandie
14500 Vire Normandie (14)
Surface
147 m²
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Surface
147 m²
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Pièces
8
Chambres
5
Prix d'acquisition
205 806 €
1 400 €/m²
Grande propriété de 5 chambres située dans un hameau près de Vire, en Normandie.<br>Veuillez demander le lien ver - Une grande propriété moderne et confortable, idéale pour une famille qui s'agrandit, avec d'excellentes infrastructures dans la région de Vire pour tous les âges. Une propriété multigénérationnelle offrant un accès exceptionnel à des installations de loisirs tout en étant rurale, pratique et équipée d'un système de chauffage dernier cri. <br>Quelques travaux sont à prévoir pour terminer la salle de bains du 1er étage, mais rien de trop difficile pour un bricoleur. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à l'ère des économies d'énergie, puisqu'elle bénéficie d'une cote C.<br>
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
57 030 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
5 145 € à 7 644 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
262 836 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 400 €/m²
Prix médian du secteur
1 788 €/m²
Cette annonce est 22% moins chère que le prix médian du secteur · 6 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
207
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 132 €
économie / an
94 €/mois
+3%
plus-value
+6 174 €
110.9 ans
retour invest.
-107 981 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
322k €
±6%
365k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
205 806 € + 106 575 € travaux = 312 381 €
Économie/an
1 132 €
94 €/mois
Plus-value estimée
+6 174 €
+3%
