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Surface
95.34 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
212 000 €
2 224 €/m²
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :<br> <br>Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer, ce pavillon des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation.<br> <br>La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda vient compléter l'espace de vie.<br> <br>Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant deux pièces aménagées offrant diverses possibilités d'usage (bureau, chambres d'appoint, espace loisirs...).<br> <br>L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m2.<br> <br>Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence secondaire en bord de mer ou pour de la location saisonnière.<br> <br> Emplacement recherché, à quelques pas du littoral et avec vue sur la mer.<br> <br> Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.31.92.02.41</span></span>.<br> <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> <br> ADDE Immobilier<br> 12 rue Saint Malo<br> 14400 BAYEUX<br> <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.31.92.02.41</span></span><br> <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.adde-immo.com" data-type="basicUrl">www.adde-immo.com</span>
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
6 674 € à 9 534 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
2 224 €/m²
Prix médian du secteur
2 006 €/m²
Cette annonce est 11% plus chère que le prix médian du secteur · 78 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
353
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 412 €
économie / an
201 €/mois
+13%
plus-value
+30 622 €
35.1 ans
retour invest.
-30 032 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
293k €
±4%
321k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
212 000 € + 69 122 € travaux = 281 122 €
Économie/an
2 412 €
201 €/mois
Plus-value estimée
+30 622 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en 14
Fierville Bray
234 000 €
Budget total:307k € - 330k €
Maison familiale avec une vie de plain-pied/fierville-bray-14190'>plain pied à vendre à Fierville Bray, dans un environnement calme et agréable. Située dans un lotissement paisible, cette maison offre une belle qualité de vie avec une organisation idéale pour toute la famille. Vous profiterez d'une véritable vie de plain pied grace à deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie et une cuisine indépendante. A l'étage, deux chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir enfants, famille ou espace bureau. Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m², la propriété dispose également d'un garage attenant, d'un second garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin bénéfice d'une terrasse sur une vue dégagée sur un champ, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mondeville
250 000 €
Budget total:313k € - 332k €
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May Sur Orne
283 500 €
Budget total:365k € - 390k €
EXCLUSIVITÉ NESTENN MONDEVILLE. Maison de charme avec dépendance idéale artisan Saint-Martin-de-May Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec de l'espace et un fort potentiel ? Cette belle maison en pierre située à Saint-Martin-de-May est une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de : 4 chambres, dont une superbe chambre sous combles avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cave. Une dépendance de 67 m² au sol + grenier au-dessus. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : Activité artisanale (atelier, stockage, bureau indépendant). Projet de location ou logement annexe. Idéal pour un artisan, un indépendant ou toute personne souhaitant concilier vie pro et perso sur un même lieu. Située à Saint-Martin-de-May, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : Commerces et écoles accessibles rapidement, environnement calme et familial, accès facile aux axes principaux. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le vite Géorisques:www.georisques.gou.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bayeux
NaN €
Budget total:286000,84000NaN € - 286000,119000NaN €
Bayeux : maison de 6 pièces (140 m²) en vente<br>Proche de Caen - À découvrir à Bayeux (14400) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux, 140 m² sur 303 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.<br>À proximité : gare (Bayeux), établissements scolaires, crèche, marchés, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. <br>Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 286 000 €.<br>Prenez contact avec notre agence (Emilie HUE : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-29-81-46-66</span>) pour toute information sur la maison.<br>Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 56 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 286 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-france-confort.fr/mentions-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.