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Surface
103 m²
Pièces
2
Chambres
3
Prix d'acquisition
249 000 €
2 417 €/m²
La Valette du var Nous vous proposons un appartement de qualité, idéalement situé dans la résidence La Coupiane à La Valette-du-Var. Ce bien comprend un spacieux espace de réception d'environ 55 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'absence de travaux immédiats assure une installation rapide et confortable. Un garage est disponible en option. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Email:toulonlemourillon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
192 458 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 605 € à 5 356 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
441 458 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 417 €/m²
Prix médian du secteur
4 286 €/m²
Cette annonce est 44% moins chère que le prix médian du secteur · 139 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
216
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
793 €
économie / an
66 €/mois
+3%
plus-value
+7 470 €
117 ans
retour invest.
-77 414 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
329k €
±4%
355k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
249 000 € + 74 675 € travaux = 323 675 €
Économie/an
793 €
66 €/mois
Plus-value estimée
+7 470 €
+3%
Autres biens à rénover en Var
Hyères
310 000 €
Budget total:384k € - 405k €
DRD Immobilier vous propose cet appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, à proximité immédiate des commodités, des transports et des parkings.<br>Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort rare pour un appartement de cette typologie.<br>Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.<br>Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation et de valorisation.<br>Un appartement à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Hyères, alliant surface, luminosité et annexes.<br>Contactez dès maintenant DRD Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par DAVIET Côme - EI - NoRSAC: 900208471, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Toulon
187 000 €
Budget total:224k € - 233k €
Situé à Toulon et à la limite d'Ollioules, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble construit en 2017, ce T2 exposé plein sud, saura vous séduire par sa luminosité et sa terrasse sans vis à vis de 9m².<br>Le bien est composée de :<br>Un salon chaleureux ouvert sur la terrasse,<br>D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie,<br>Une chambre au SUD sans vis à vis<br>Une salle d'eau et un WC indépendant.<br>Sans oublier une cave privative et un stationnement sous-sol.<br>L'appartement dispose d'un DPE B vous assurant une faible consommation et les diagnostics ne laissent apparaitre aucune anomalie électrique ou autre.<br>L'appartement se situe au sein d'un immeuble en copropriété sécurisée et fermée, vous assurant confort et sécurité.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 258.00 € et 350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sainte-Maxime
296 000 €
Budget total:346k € - 358k €
REF 101753 - Grand T2 de 48m2 lumineux grâce à son exposition Ouest, avec terrasse et parking sous-sol compris.<br>Entrée avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur 10m2 de terrasse, idéal pour aménager un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placard et accès terrasse, invitant à profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons du soleil, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Placard à l'entrée. <br>Situé au nord de la commune, à seulement 5 minutes du centre-ville, le quartier des Moulins s’installe sur les hauteurs et offre de superbes panoramas sur la Méditerranée. Dans un environnement calme et résidentiel, il allie douceur de vivre et dynamisme grâce à un secteur en plein développement. Vous profitez d’un cadre pratique au quotidien avec écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs à proximité. Facilement accessible via la RD25 et parfaitement connecté aux grands axes, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité, confort de vie et fort potentiel patrimonial.
Toulon
175 000 €
Budget total:227k € - 243k €
Toulon Ouest Situé dans une impasse, au calme, cet appartement T3 bénéficie d'une vue mer de son balcon orienté plein Sud. Ce T3 de 65 m² vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 32 m², ses deux chambres, sa salle d'eau, son wc séparé et son dressing. La résidence dont la façade, les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés, dispose de nombreuses places de stationnement mais il est possible d'acquérir une place privative. Charges annuelles 1600 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email:toulon@nestenn.com Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr