



Appartement à rénover à Sainte-Maxime
Surface
48 m²
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Surface
48 m²
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Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
296 000 €
6 167 €/m²
REF 101753 - Grand T2 de 48m2 lumineux grâce à son exposition Ouest, avec terrasse et parking sous-sol compris.<br>Entrée avec placard. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur 10m2 de terrasse, idéal pour aménager un coin repas ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d'une chambre de 12m² avec placard et accès terrasse, invitant à profiter pleinement de l’extérieur dès les premiers rayons du soleil, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Placard à l'entrée. <br>Situé au nord de la commune, à seulement 5 minutes du centre-ville, le quartier des Moulins s’installe sur les hauteurs et offre de superbes panoramas sur la Méditerranée. Dans un environnement calme et résidentiel, il allie douceur de vivre et dynamisme grâce à un secteur en plein développement. Vous profitez d’un cadre pratique au quotidien avec écoles, commerces, services médicaux et espaces de loisirs à proximité. Facilement accessible via la RD25 et parfaitement connecté aux grands axes, ce quartier séduit par son équilibre entre sérénité, confort de vie et fort potentiel patrimonial.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
720 € à 1 056 €
DPE classe B
Prix de cette annonce
6 167 €/m²
Prix médian du secteur
5 334 €/m²
Cette annonce est 16% plus chère que le prix médian du secteur · 94 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
99
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
346k €
±2%
360k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
296 000 € + 36 000 € travaux = 332 000 €