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Surface
156 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
128 900 €
826 €/m²
ENTRE LIVAROT et VIMOUTIERS, ensemble à rafraichir, pour y accueillir tous vos projets, que vous souhaitiez y faire une grande habitation ou plusieurs logements, ou encore relancer une activité professionnelle, POTENTIEL POUR INVESTISSEURS également.<br>Composé actuellement d'une PARTIE HABITATION en étages, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains et 1 grenier.<br>Au rez de chaussée, ancienne partie restaurant composée d'une salle, partie bar, cuisine et arrière cuisine.<br>L'extérieur dispose d'une GRANDE TERRASSE ensoleillée et d'un petit JARDIN.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 128 900 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie SAGLINI, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0788706730</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">leslie.saglini@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 460 € à 8 112 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
249
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 201 €
économie / an
100 €/mois
+3%
plus-value
+3 867 €
105.8 ans
retour invest.
-111 181 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
247k €
±8%
291k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
128 900 € + 113 100 € travaux = 242 000 €
Économie/an
1 201 €
100 €/mois
Plus-value estimée
+3 867 €
+3%
Autres biens à rénover en 14
Bois Guillaume
367 500 €
Budget total:448k € - 470k €
L'agence Nestenn de Bois-Guillaume vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés et verdoyants de Bois-Guillaume, entre le quartier des Portes de la Forêt et la mairie. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement particulièrement calme et sécurisé, propice à une vie familiale paisible. Édifiée sur un terrain plat et parfaitement exploitable de 557 m², cette maison développe 80 m² habitables, représentant une surface de vie pondérée de 90 m² grâce à son garage attenant offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, se compose d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. Une cheminée avec insert viendra également agrémenter vos soirées d'hiver. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le garage fermé de 28 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet d'envisager facilement la création d'un bureau, d'une lingerie ou encore l'agrandissement des espaces de vie, renforçant ainsi le potentiel d'évolution de la maison. Mitoyenne uniquement par une partie du garage, cette maison garantit un confort de vie sans nuisance particulière. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un accès rapide vers Rouen. Prix : 367 500 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La Neuville Chant D Oisel
255 000 €
Budget total:337k € - 363k €
L'agence Nestenn de bois guillaume vous présente cette maison de 105m² de surface de vie ( 96m² habitable) située dans un quartier très calme de La Neuville-Chant-d'Oisel, ce plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Très recherchées sur le marché immobilier, les maisons de plain-pied séduisent par leur confort et leur facilité de vie au quotidien. Ce bien constitue ainsi une belle opportunité dans un secteur apprécié. La maison se compose d'un séjour salon lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un réel confort pour la vie quotidienne. Implantée sur un beau terrain de 1 233 m², orienté vers la campagne, la propriété permet de profiter pleinement d'un environnement naturel et dégagé. Un garage fermé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Certaines images ont été générées par IA afin d'illustrer des idées d'aménagement intérieur et aider à se projeter dans le potentiel du bien. À découvrir sans tarder.
Aubry Le Panthou
235 000 €
Budget total:334k € - 368k €
Découvrez cette charmante maison normande de 136 m², située à Aubry le Panthou, exposée plein sud. Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La grande pièce de vie de 37 m², avec poêle à granulés, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. La maison comprend au total 5 pièces dont 2 chambres, réparties sur un étage unique. Construite en 1950 avec colombages, elle est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une chaudière pour l'eau chaude. Vous profiterez également de deux salles d'eau et deux WC, dont un au rez-de-chaussée. Le terrain de 9000 m², sans vis-à-vis, offre un grand jardin calme et agréable. Une dépendance de 50 m² et un garage fermé pour deux véhicules complètent ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité dans un cadre normand. Contactez l'agence NESTENN Mondeville pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vernon
129 000 €
Budget total:175k € - 190k €
L'agence Nestenn Vernon vous propose cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cave et un terrain de 511 m² permettant de profiter d'un agréable extérieur. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un projet d'investissement. Environnement calme, proche des commodités et des transports. Un bien à personnaliser selon vos envies, désormais proposé à un prix encore plus attractif ! Contactez dès maintenant Nestenn Vernon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr