








Maison à rénover à Vernon
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Autres biens à rénover en Eure









Autres biens à rénover en Eure
Surface
60 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
129 000 €
2 150 €/m²
L'agence Nestenn Vernon vous propose cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre 4 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'une cave et un terrain de 511 m² permettant de profiter d'un agréable extérieur. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, un premier achat ou un projet d'investissement. Environnement calme, proche des commodités et des transports. Un bien à personnaliser selon vos envies, désormais proposé à un prix encore plus attractif ! Contactez dès maintenant Nestenn Vernon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
33 960 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
4 200 € à 6 000 €
DPE classe F
Valeur marché du bien
162 960 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 150 €/m²
Prix médian du secteur
2 716 €/m²
Cette annonce est 21% moins chère que le prix médian du secteur · 34 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
325
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 518 €
économie / an
127 €/mois
+13%
plus-value
+18 633 €
35.3 ans
retour invest.
-19 762 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
180k €
±5%
198k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
129 000 € + 43 500 € travaux = 172 500 €
Économie/an
1 518 €
127 €/mois
Plus-value estimée
+18 633 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028