









Appartement à rénover à Castelnau-le-Lez
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Surface
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
307 100 €
4 725 €/m²
Livraison immédiate . T3 de 65 m2 avec terrasse de 20 m2 . Résidence intimiste et moderne proche de toutes les commodités .<br>Vendu avec une place de parking privative . <br>Eligible PTZ + , Frais de notaire OFFERTS .
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 430 € à 2 470 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
4 725 €/m²
Prix médian du secteur
4 017 €/m²
Cette annonce est 18% plus chère que le prix médian du secteur · 225 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
165
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
375k €
±3%
394k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
307 100 € + 55 250 € travaux = 362 350 €