Appartement à rénover à Vaires-sur-Marne

102 m2 au centre ville

A quelques minutes à pied de la gare et en retrait de la rue, grand appartement d'environ 102 m2 dans résidence sécurisée avec box double en sous-sol et cave.<br>Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, beau 5 pièces offrant un séjour de 38 m2 double exposition avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau et des WC séparés.<br>Au calme avec vue dégagée, cet appartement offre de beaux volumes et une localisation centrale avec tout à pied, et notamment la gare (ligne N - paris-Montparnasse).<br>Bien soumis au sein d'une copropriété de 75 lots principaux sans procédure avec une quote part de charges annuelle de 2950 euros/an.<br>Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442.<br>Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 818 377 442 de Versailles