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Autre
Autre à rénover à Ermont
95120 Ermont (Val-d'Oise)
Surface
53 m²
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Surface
53 m²
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Pièces
3
Chambres
1
Prix d'acquisition
199 000 €
3 755 €/m²
EXCLUSIVITE Situé dans une résidence recherchée pour son standing, son calme et sa proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay et 3 minutes de tous les commerces, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement offrant : une entrée spacieuse, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine avec possibilité d'ouverture en US, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien et en faire une opportunité rare à ne pas manquer
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
845 €
économie / an
70 €/mois
+7%
plus-value
+14 510 €
77 ans
retour invest.
-42 152 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
254k €
±3%
269k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
199 000 € + 47 700 € travaux = 246 700 €
Économie/an
845 €
70 €/mois
Plus-value estimée
+14 510 €
+7%
