







Surface
63 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
210 000 €
3 333 €/m²
Les peupliers, résidence familiale sécurisée Vous apprécierez la quiétude qui se dégage de la résidence et de l'appartement, les huisseries récentes en alu double vitrage avec volets roulant électrique Proche de tout, à pied, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée) mais aussi le marché, boulanger, médecins, superette, pharmacie. bus au pied de la résidence, gare 10 mn en bus Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée sur la verdure situé au village de Plaisir. Il dispose d'une entrée avec rangements ouvrant largement sur la cuisine et le séjour. L'espace cuisine dispose d'un grand plan de travail et de nombreux rangements, Le séjour, de forme simple ouvre largement sur le balcon tout comme les deux chambres et la cuisine via des baies coulissantes Deux stores permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Salle d'eau avec fenêtre WC indépendant Nombreux placards, pas de place perdue Cave Garage en sous sol Charges de l'ordre de 250 € mensuels comprenant eau, chauffage, entretien Travaux de rafraichissements à prévoir
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 005 €
économie / an
84 €/mois
+7%
plus-value
+15 313 €
75 ans
retour invest.
-49 994 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
280k €
±4%
302k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
210 000 € + 56 700 € travaux = 266 700 €
Économie/an
1 005 €
84 €/mois
Plus-value estimée
+15 313 €
+7%
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Jouars Pontchartrain
294 000 €
Budget total:377k € - 402k €
À vendre à Jouars-Pontchartrain, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un budget maîtrisé. D'une surface de 82.35m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et d'une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux?). À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter d'une terrasse agréable aux beaux jours. Un garage fermé, non attenant à la maison, ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Il existe également la possibilité d'aménager une mezzanine dans le garage, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles (Jacques Prévert, Hélène Boucher) et des commodités, cette maison combine praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Issou
273 000 €
Budget total:372k € - 403k €
Exclusivité Maison à vendre en plein centre-ville d'Issou, idéale pour un premier achat ou investissement. Construite en 1948, cette maison de 105 m² offre un sous-sol pratique, un grand séjour lumineux (45 m²), 2 chambres (21 et 18 m²) et une terrasse donnant sur un jardin intimiste. Stationnement facilité avec parking extérieur et place privée ; tout à l'égout raccordé. Prévoir travaux de décoration, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Prix demandé : 273 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6725

Maule
159 000 €
Budget total:199k € - 211k €
EXCLUSIVITE LIBERTY IMMOBILIER ! idéalement située entre la gare et le centre-ville cette petite maison pleine de charme sera vous séduire. Issue d'une division d'une vieille batisse, les travaux se sont terminés en Février 2026. Aujourd'hui la maison vous offre une pièce de vie lumineuse (exposition traversante), une cuisine équipée et aménagée, un espace de rangement + machine à laver, des wc avec lave-mains et fenêtre, un palier, une suite parentale (chambre et salle de douche) avec un joli parquet ancien. Et pour finir; un accès aux combles aménageables. Une seconde chambre peut être créée et un vélux est déjà existant. Sans oublier les 2 places de parkings privatives dans la cour commune. Auncun travaux à prévoir, taxe foncière basse et charge de copropriété quasi inexistantes (8EUR / mois). Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (bonne rentabilité nette). <br>