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Maison
Maison à rénover à Montereau Fault Yonne
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Surface
103 m²
Pièces
3
Chambres
4
Prix d'acquisition
129 800 €
1 260 €/m²
A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison spacieuse disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres dont une de 17 m² environ donnant accès sur une terrasse. Travaux à prévoir Un cabanon et une cave complètent le tout. Une cour close sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
222k €
±6%
253k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
129 800 € + 97 850 € travaux = 227 650 €
