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Autres biens à rénover en Seine-Maritime



















Autres biens à rénover en Seine-Maritime
Surface
211 m²
Pièces
4
Chambres
6
Prix d'acquisition
840 000 €
3 981 €/m²
L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous propose en exclusivité et en plein coeur de Bois-Guillaume, cette maison à rénover pleine de charme exceptionnellement située sur un terrain de 3 232 m², offrant un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une belle entrée, d'un séjour salon, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée , d'une cuisine d'époque, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'une salle de jeu. Garage et cave complètent ce bien. Profitez d'un emplacement central : à deux pas des transports en commun (lignes 10 et F1), des transports scolaires, d'un supermarché carrefour et de toutes les commodités locales. Un projet de rénovation vous permettra de transformer cette demeure en un lieu unique, calme et sécurisé, tout en restant en plein centre de Bois Guillaume
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 365 €
économie / an
280 €/mois
+7%
plus-value
+61 250 €
64.2 ans
retour invest.
-121 148 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
1.0M €
±3%
1.1M €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
840 000 € + 152 975 € travaux = 992 975 €
Économie/an
3 365 €
280 €/mois
Plus-value estimée
+61 250 €
+7%