






Appartement à rénover à Paris
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Autres biens à rénover en Paris
Surface
17 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
139 000 €
8 176 €/m²
INVESTISSEMENT LOCATIF//PREMIER ACHAT A PARIS 19éme arrondissement, proche du Bassin de la Villette, dans un bel immeuble de 1900, votre agence NESTENN PARIS19 vous propose un studio de 16,57 m2, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu loué en Bail meublé . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
131 €
économie / an
11 €/mois
+3%
plus-value
+4 170 €
218.4 ans
retour invest.
-23 109 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
1000-1400 €/m²
167k €
±2%
174k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
139 000 € + 20 400 € travaux = 159 400 €
Économie/an
131 €
11 €/mois
Plus-value estimée
+4 170 €
+3%