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Appartement
Appartement à rénover à Chalon Sur Saone
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Surface
66 m²
Pièces
6
Chambres
2
Prix d'acquisition
70 000 €
1 061 €/m²
Appartement loué 464€ NET avec très bon locataire avec bail comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau , WC séparé, dressing, 2 chambres, Balcon avec vue, cellier sur le palier, stationnement facile au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
508 €
économie / an
42 €/mois
+3%
plus-value
+2 100 €
109.4 ans
retour invest.
-48 423 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
116k €
±7%
132k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
70 000 € + 47 850 € travaux = 117 850 €
Économie/an
508 €
42 €/mois
Plus-value estimée
+2 100 €
+3%
