Appartement à rénover à Chalon Sur Saone

Découvrez cet appartement loué de 36 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de caractère, très proche du centre de Chalon-sur-Saône. Ce bien, à rafraîchir, se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au coin nuit, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Chauffage individuel au gaz de ville. Son emplacement est idéal, dans le quartier SAINT-COSME très animé, à proximité de l'IUT et de lycées, Institut des Arts & Métiers, Colint School, du Conservatoire du Grand Chalon et de l'Espace des Arts. Gare SNCF à 700 m, tous commerces et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ce bien est actuellement loué (bail en cours, rendement brut de 8 %) et est un achat idéal pour un investisseur, offrant un potentiel locatif intéressant dans une ville riche en opportunités professionnelles et avec un intérêt culturel certain. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui offre une bonne rentabilité. Les photos ont été retouchées. Visites et Informations : Richard MAURAND au 06 30 62 20 55 ou r.maurand@nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr