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Surface
100 m²
Pièces
2
Prix d'acquisition
29 950 €
300 €/m²
Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! - Maison à usage d'habitation à rénover entièrement, située dans un environnement calme à Merléac. - Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 50m2 laissant libre cours à votre imagination. - A l'étage, une pièce d'environ 50m2 sur dalle béton. - Le jardin attenant vous permettra de profiter de l'extérieur. Une belle base à réinventer entièrement ! Contactez l'Agence NESTENN PLAINTEL 02 96 32 09 09 Référence du bien : 3299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! À très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL ! Contactez nous pour organiser une visite en nous rappelant la référence CN3065
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
93k €
±14%
123k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
29 950 € + 75 000 € travaux = 104 950 €
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Gurunhuel
40 450 €
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Tréal
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À seulement 20 minutes de Ploërmel, au cœur d'un village, découvrez cette maison en pierres couverte en ardoises, composée de deux parties distinctes : Une partie rénovée, habitable immédiatement, Une partie à rénover, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (habitation principale, gîte, maison familiale, investissement…). Partie rénovée Cuisine aménagée Séjour double chaleureux avec cheminée insert Salle de bains WC indépendant À l'étage : 4 chambres Salle de bains WC indépendant 2 greniers offrant encore des possibilités d'aménagement Partie à rénover Cuisine avec cheminée 2 chambres à repenser selon vos envies Un espace idéal pour créer une seconde habitation, un espace locatif ou un agrandissement de la partie principale. Sous-sol complet Cave Chaufferie Garage permettant de stationner un véhicule Extérieurs Superbe terrain de 3 415 m² Grand hangar, parfait pour stockage, atelier, ou projet professionnel/artisanal Les atouts Maison en pierres pleine de charme Deux parties indépendantes Très gros potentiel d'aménagement Grand terrain Dépendances Environnement calme Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien rare.
Brech
598 000 €
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BRECH - Superbe maison dans un parc paysagé de plus de 3000 m2, comprenant au rdc une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une terrasse, un séjour/salon lumineux donnant sur une autre terrasse orientée sud, un bureau, wc, deux chambres, une salle d'eau, dressing ainsi que deux celliers . A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs greniers. Un garage double avec son grenier ainsi qu'un carport et sa cour bitumée complètent ce bien rare à deux minutes des commodités (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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514 500 €
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KERMARREC vous propose cette maison à rénover de 100 m2 idéalement située, dans le quartier de ROCHEBONNE, à 600 mètres de la CALE DE ROCHEBONNE, à 800 mètres du centre de PARAME et à 3 km d'INTRAMUROS. Elle offre un fort potentiel avec ses 100 m2 environ sur 305 m2. <br>Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.