1 / 5
Maison
Maison à rénover à Gurunhuel
22390 Gurunhuel (Côtes-d'Armor)
Surface
112 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Côtes-d'Armor
Voir tout
Surface
112 m²
Autres biens à rénover en Côtes-d'Armor
Pièces
4
Prix d'acquisition
40 450 €
361 €/m²
Découvrez cette maison en pierre à rénover, située à Gurunhuel, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 480 m², cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, exposées plein sud, garantissant un intérieur lumineux et agréable. Bien que des travaux soient à prévoir, vous bénéficierez d'une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Construite en 1800, cette maison conserve un charme authentique Située dans un quartier calme, à seulement 17 mn de Guingamp Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez l'agence NESTENN Plérin pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
112k €
±13%
145k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
40 450 € + 84 000 € travaux = 124 450 €
