Maison À Moins De 100 000 Euros En Île-de-france
Maison À Moins De 100 000 Euros En Île-de-france en Île-de-France. Découvrez les meilleures opportunités de maisons à rénover dans le région parisienne. Trouvez votre bien immobilier à rénover avec travaux.
9 annonces correspondantes
Egly
92 000 €
Budget total:121k € - 129k €
Bien immobilier à vendre à Egly 28m²
Découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, construit en 1992, à Boissy sous Saint Yon. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, ce bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour. Le chauffage électrique par radiants et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure. À proximité, vous trouverez plusieurs boulangeries, restaurants, parcs, un bureau de poste, un centre de fitness et l'école PulsarDrone. RER C à 4 kms à Egly pour Paris Austerlitz. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence NESTENN Étampes !
Etampes
97 500 €
Budget total:127k € - 136k €
Maison à vendre à Etampes 29m²
Découvrez cette charmante maison en pierre de 2 pièces, idéalement située en centre-ville d'Étampes, à deux pas du RER C (TER direct Paris Austerlitz) et tout commerce. Ce duplex, rare sur le marché, comprend 2 pièces dont une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse est exposée Sud/est, offrant une belle luminosité . Le chauffage électrique assure un confort optimal. Cette maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage oscillo battant et d'une grande cave. Mieux qu'un appartement, duplex en monopropriété.
Pussay
99 000 €
Budget total:148k € - 164k €
Appartement à rénover à Pussay 54m²
Situé au coeur de la commune paisible de Pussay, à 5 minutes d'Angerville et de la gare TER (Paris-Austerlitz), découvrez cet appartement dans une petite copropriété à faibles charges, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Comprenant une entrée, un grand séjour avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Une superbe terrasse privative, entièrement close de murs, vous offrant un espace extérieur rare et précieux pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou même un petit potager. Points forts : Petite copropriété bien entretenue Faibles charges Pièces fonctionnelles et bien agencées Terrasse privative, un vrai coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en profitant d'un extérieur à l'abri des regards. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etampes
87 500 €
Budget total:114k € - 121k €
Appartement à rénover à Etampes 25m²
Situé à Étampes, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER C. Implanté au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, d'une surface confortable de 21 m², constitue le coeur du logement. Lumineuse et bien agencée, elle intègre une cuisine ouverte, meublée et partiellement équipée, permettant une installation rapide et fonctionnelle. L'appartement se distingue par des prestations techniques de qualité avec une excellente isolation thermique et phonique. Les menuiseries sont conçues en système de fenêtres en sas, avec une première fenêtre en double vitrage complétée par une seconde fenêtre également en double vitrage. Ce dispositif crée une véritable barrière thermique et acoustique, assurant un confort optimal en toute saison, limitant efficacement les nuisances sonores et protégeant de la chaleur en été. Les ouvertures disposent également de volets roulants manuels et de rideaux occultants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien s'inscrit dans un cadre technique rassurant avec un DPE classé C et un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) déjà réalisé au sein de la copropriété, ce qui permet d'envisager l'avenir sereinement sans gros travaux à prévoir. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Étampes, l'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements vers Paris avec le RER C (accès à Paris en 45 minutes minimum) et le TER (accès à Paris en 30 minutes). Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif sécurisé, un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou encore une personne recherchant un logement confortable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leuville Sur Orge
95 000 €
Budget total:148k € - 166k €
Maison à rénover à Leuville Sur Orge 60m²
Située dans un environnement calme de Leuville, Nestenn vous invite à découvrir cette maison de 3 pièces d'environ 60 m² offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poutres apparentes, laissant entrevoir le charme de l'ancien, d'un espace cuisine à créer ainsi que d'une salle d'eau à rénover entièrement. À l'étage, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre avec placard, ainsi qu'une chambre disposant également de rangements. Au deuxième étage un grand grenier. Les extérieurs : une cour, un cabanon et un abri complètent ce bien. Les atouts : toiture récemment refaite (2022) et environ 75 % des ouvrants déjà remplacés en PVC double vitrage. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité rare pour un projet sur mesure dans un secteur recherché ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leuville Sur Orge
93 000 €
Budget total:161k € - 185k €
Bien immobilier à vendre à Leuville Sur Orge 80m²
Dans un petit ensemble immobilier de 2 lots d'habitation. Votre agence NESTENN de Leuville sur Orge vous présente ce projet immobilier que vous pourrez modeler suivant vos envies et vos besoins. Sur 3 niveaux vous aurez la possibilité d'aménager une petite maison de ville en triplex de 80 m2 environ. 2 ou 3 chambres ? Des espaces avec mezzanine et verrière ? à vous de décider suivant le standing et l'énergie que vous souhaitez donner à votre futur chez vous ! Vous disposerez également d'un parking extérieur, d'une cave et d'une cours commune.
Limoges
89 000 €
Budget total:126k € - 138k €
Appartement à vendre à Limoges 49m²
À l vendre cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Limoges. D'une surface de 48.08 m², il comprend une chambre, un séjour spacieux de 18.55 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, construit en béton en 1982, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Il bénéficie d'un emplacement pratique avec un stationnement en sous-sol, une cave, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et portail électrique. De plus, la fibre optique est disponible. Situé à proximité de plusieurs commodités, notamment des restaurants, une pharmacie, un supermarché et un parc, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations.
Limoges
44 900 €
Budget total:68k € - 76k €
Appartement à vendre à Limoges 31m²
Investisseurs, ce studio d'environ 31m2 situé au RDC avec une vue dégagée. Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une place de parking et une cave. A proximité des commerces, des commodités, de Beaublanc (Pôle de Santé, stade) et de la FAC des Sciences et Techniques, venez découvrir ce studio dont tous les atouts sont réunis pour investir. Double vitrage, tout à l'électrique, charges comprenant (entretien parties communes et ascenseur, eau chaude, chauffage). Ce studio était loué et loyer encaissé de 395€ comprenant 55€ de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement correspond à vos critères? Contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140.
Limoges
81 500 €
Budget total:109k € - 118k €
Appartement à vendre à Limoges 35m²
Limoges centre ville, à 200m de la place Denis Dussoubs, appartement loué de type T1 bis d'une surface de 34,35 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué. Le loyer est de 430€ charges comprises (390€ + 40€ de charges). Vous profiterez d'une place de parking privée en sous-sol. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, cabinets médicaux ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Limoges-Est pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trouver une Maison À Moins De 100 000 Euros En Île-de-france
Vous recherchez une maison à moins de 100 000 euros en île-de-france ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Conseils pour acheter une maison à rénover pas cher
Pour trouver une maison à rénover à petit budget, privilégiez les zones moins tendues, les biens nécessitant des travaux importants (qui font baisser le prix), et négociez activement. Faites toujours réaliser un diagnostic complet avant l'achat et estimez précisément le coût des travaux. Les maisons nécessitant une rénovation énergétique complète peuvent bénéficier d'aides importantes.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
Estimez votre projet de rénovation
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Questions fréquentes
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