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Surface
136 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
699 500 €
5 143 €/m²
Exclusivité Maison individuelle familiale lumineuse avec jardin. Un véritable coup de coeur. Quartier du Manet - Sur un beau terrain de plus de 500m², découvrez cette magnifique maison alliant confort, espace et tranquillité. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité des commodités. Les atouts de cette maison : - Belle pièce de vie traversante avec grandes ouvertures et cheminée insert. - Grande cuisine fonctionnelle et buanderie / cellier - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (18m²) - Jardin arboré idéal exposé SUD pour les moments en famille, sans vis à vis. - Terrasse parfaite pour vos soirées d'été avec store banne électrique. - Très grand abri de jardin avec électricité pour bricoler et ranger. - Stationnement privatif en impasse + grand garage double (25m²) - Volumes généreux, luminosité naturelle : tout est réuni pour vous séduire dès la première visite. - Proche écoles, commerces et transports. - Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! - Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
9 520 € à 13 600 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
334
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 441 €
économie / an
287 €/mois
+13%
plus-value
+101 039 €
49.6 ans
retour invest.
-35 370 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
865k €
±3%
912k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
699 500 € + 122 400 € travaux = 821 900 €
Économie/an
3 441 €
287 €/mois
Plus-value estimée
+101 039 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en Yvelines
Houilles
850 000 €
Budget total:1.0M € - 1.1M €
A 5 minutes de la gare , à proximité immédiate des Ecoles et des Commerces. Venez découvrir cette grande maison familiale dans son écrin de verdure et au calme offrant une belle entrée, une pièce de vie de 42 m² ouverte sur terrasse et jardin orientés SUD, grande cuisine, six chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC, de nombreux rangements. Sous sol total avec grande pièce, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin. Garage fermé et stationnements extérieurs pour deux véhicules. Grande terrasse et magnifique jardin arboré. Maison exceptionnelle à ne pas rater, Coup de coeur garanti , avec des travaux à prévoir.
Saint Cyr L Ecole
446 250 €
Budget total:585k € - 628k €
Maison de Charme de 7 pièces d'une surface d'environ 143m² avec véranda de 17m², édifiée sur un terrain de 537m² et idéalement située à moins de 15min à pied de la Gare de Saint Cyr l'École. Elle comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un séjour double, une salle d'eau avec WC et en demi-palier des toilettes séparés. Les pièces de vie donnent toutes accès à une spacieuse véranda. - À l'étage: un palier desservant trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bains dont une avec WC. - Au sous-sol: une chaufferie, un atelier et une cave Fort potentiel pour cette maison familiale. Travaux à prévoir. Contactez votre agence Nestenn pour une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mousseaux Sur Seine
463 000 €
Budget total:625k € - 676k €
Votre agence Nestenn vous propose à la vente cette maison située à Mousseau, offrant une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger / salon, d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Maison familiale par sa surface et sa configuration, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable.
Jouy En Josas
595 000 €
Budget total:755k € - 802k €
Nestenn Igny vous propose, sur le secteur recherché du Val d'Albian de SACLAY, à moins de dix minutes du campus Université Paris-Saclay (École Polytechnique, CentraleSupélec, CEA, École normale supérieure), et à proximité de HEC Paris, une propriété bénéficiant d'un environnement privilégié. Vous profitez également d'un accès rapide au RER C et ligne 18, ainsi qu'aux principaux axes routiers (N118, A10, A6, A86), tout en étant à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Une localisation stratégique, idéale pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité avec la nature. Découvrez cette charmante maison surélevée, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec rangements intégrés dessert une chambre et des toilettes indépendantes. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se distingue par sa cheminée ouverte, apportant chaleur et convivialité. Dans son prolongement, la salle à manger avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres légèrement mansardées, pleines de charme, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, véritable atout de la propriété, comprend une entrée indépendante, une salle d'eau avec toilette, une chambre supplémentaire, un espace buanderie avec coin cuisine, un grand bureau bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail et/ou un studio indépendant, ainsi qu'une chaufferie et un garage. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr