





















Surface
47 m²
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
49 500 €
1 053 €/m²
Vous trouverez un appartement de type T2 à vendre sur Grenoble en rez-de-chaussée surélevé. Le bien a eu une rénovation de la façade avec isolation extérieure faite par la copropriété. Les fenêtres sont déjà en double vitrage . Avec une pièce de vie lumineuse facilement aménageable l'entrée de l'appartement est indépendante du reste de la copropriété. La cuisine est indépendante du salon, elle reste à aménager selon les goûts. Un couloir dessert la partie nuit. La partie nuit est composée des wc séparés de la salle de bain. Et d'une chambre elle aussi à aménager facilement selon votre convenance. Le bien ne possède pas de vis à vis direct. Les charges sont de 62 euros par mois ( chauffage collectif, entretient des communs ). Tantôt utilisé comme lieu de résidence ou cabinet pour profession libéral, l'espace offre plusieurs possibilités. La taxe foncière est de 1141euros dont 120 euros de taxe d'ordure ménagère. Proximité des transports et des commodités Pour plus de renseignement contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
59 869 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 645 € à 2 444 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
109 369 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 053 €/m²
Prix médian du secteur
2 327 €/m²
Cette annonce est 55% moins chère que le prix médian du secteur · 182 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
142
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
362 €
économie / an
30 €/mois
+3%
plus-value
+1 485 €
106.2 ans
retour invest.
-33 321 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
82k €
±7%
94k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
49 500 € + 34 075 € travaux = 83 575 €
Économie/an
362 €
30 €/mois
Plus-value estimée
+1 485 €
+3%
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Grenoble
54 500 €
Budget total:87k € - 99k €
Vous trouverez un appartement de type T2 à vendre sur Grenoble en rez-de-chaussée surélevé. Le bien a eu une rénovation de la façade avec isolation extérieure faite par la copropriété. Les fenêtres sont déjà en double vitrage . Avec une pièce de vie lumineuse facilement aménageable l'entrée de l'appartement est indépendante du reste de la copropriété. La cuisine est indépendante du salon, elle reste à aménager selon les goûts. Un couloir dessert la partie nuit. La partie nuit est composée des wc séparés de la salle de bain. Et d'une chambre elle aussi à aménager facilement selon votre convenance. Le bien ne possède pas de vis à vis direct. Les charges sont de 62 euros par mois ( chauffage collectif, entretient des communs ). Tantôt utilisé comme lieu de résidence ou cabinet pour profession libéral, l'espace offre plusieurs possibilités. La taxe foncière est de 1141euros dont 120 euros de taxe d'ordure ménagère. Proximité des transports et des commodités Pour plus de renseignement contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr