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Surface
110 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
223 500 €
2 032 €/m²
Nestenn BETTON vous propose en exclusivité « AMANDA », une maison de 110 m² située dans un quartier recherché à Chevaigné, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger exposée Sud, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Afin de compléter vos besoins de stockage, un double garage vient parfaire ce bien, le tout sur un terrain exposé Sud de 420m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, isolation, système de chauffage et mise aux normes de l'électricité), laissant ainsi libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Pour visiter rapidement - contactez JULIE MALLEJAC de l'agence NESTENN au 02.99.55.15.15 ! NOTRE PRIORITÉ ... LA SATISFACTION DE NOS CLIENTS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 420 € à 4 180 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
132
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
747-1093 €/m²
322k €
±6%
360k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
223 500 € + 88 000 € travaux = 311 500 €
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Chavagne
269 520 €
Budget total:370k € - 407k €
NOUVEAUTÉ NESTENN - CHAVAGNE ! ! rare à la vente !!!! terrain+maison 900m² Idéalement située au coeur du bourg, venez découvrir cette belle maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée , une chambre, Au premier niveau : un salon-séjour , une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage : un grenier sur dalle béton de 50m² aménagable Egalement à votre disposition, un très beau jardin et un grand garage! N'hésitez plus, contactez votre conseiller immobilier Nicolas TERTRAIS au 02 99 64 47 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg
197 250 €
Budget total:254k € - 273k €
Située à Combourg, cette maison de lotissement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres des commerces de proximité et à 4 minutes de la gare. Elle permet également un accès rapide à l'axe Rennes - Saint-Malo en 13 minutes. Cette maison d'habitation, construite en parpaings et couverte en tuiles, avec soubassement en pierres, développe une surface habitable de 63.67 m² sur un terrain d'environ 510 m². Elle se compose comme suit : Sous-sol total : garage, buanderie et cave, offrant un espace de stockage complet ; Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC ; Combles : grenier non aménageable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Les atouts du bien : Proximité des commerces : accès rapide à seulement 500 mètres, facilitant le quotidien ; Accès gare rapide : situé à 4 minutes, idéal pour les déplacements ; Environnement calme : secteur résidentiel agréable ; Terrain de 510 m² : extérieur facile d'entretien, adapté à un usage quotidien sans contrainte importante. Pour visiter ce bien, notre équipe de l'agence NESTENN à Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. information complémentaire. Les détails relatifs aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 1312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pire Sur Seiche
137 800 €
Budget total:202k € - 227k €
Maison à vendre à Piré-Chancé 83 m² 2 chambres Terrain 330 m² Vous recherchez une maison à vendre à Piré-Chancé alliant confort, luminosité et tranquillité Découvrez cette charmante maison de 83 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéale pour une petite famille, un couple ou un premier achat immobilier. Une maison lumineuse et chaleureuse Grâce à son exposition OUEST, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa cheminée apporte une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison comprend : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée, fonctionnelle 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bain Un WC indépendant Chauffage électrique avec radiateurs Un extérieur agréable à Piré-Chancé Implantée sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace extérieur idéal pour : les repas en plein air les moments de détente un jardin pour enfants un projet paysager Un vrai plus pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Maison à vendre idéale, à découvrir sans tarder. Contactez NESTENN Châteaugiron au 02 99 37 17 17 votre agence immobilière de référence, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pire Chance
242 500 €
Budget total:343k € - 382k €
Découvrez cette magnifique maison construite en pierre 1900 située à PIRE CHANCE , un bien rare sur le marché ! Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 2655 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour exposé sud-ouest, et un chaleureux salon avec cheminée, le tout dans un cadre calme et agréable. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée sont un atout supplémentaire pour un confort optimal. Fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Située dans un emplacement privilégié, vous serez à proximité de restaurants et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre paisible. Contactez l'agence NESTENN Châteaugiron au 02 99 37 17 17 pour plus d'informations et pour organiser une visite !