Maison à rénover à Lunel

Venez découvrir cette belle maison de 255 m² habitables, répartie sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 600 m² offrant encore des possibilités de construction. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une grande salle modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma, espace de stockage ou encore idéal pour une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Vous y trouverez également : - 4 chambres avec placards, toutes ouvertes sur le jardin arboré - Une grande pièce actuellement utilisée en cuisine d'été, donnant sur la terrasse extérieure dont la végétation forme un toit naturel - Une douche et un WC - De nombreux rangements intégrés dans les couloirs Premier étage : L'étage accueille l'espace de vie principal : - Un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² - Une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, donnant accès à une seconde terrasse de près de 30 m² - 2 chambres avec placards - Une salle de bains avec WC Prestations & potentiel : Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été remplacées Maison facilement divisible en deux niveaux indépendants, idéale pour un projet d'habitat partagé ou de la location d'un niveau en courte durée pour un revenu complémentaire Investisseurs, ce bien offre un fort potentiel. Extérieurs : À l'avant : un espace arboré à exploiter selon vos envies Sur le côté, une dalle béton existante, idéale pour l'installation d'une piscine hors sol À l'arrière : un très beau jardin desservant des abris de jardin, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'un local technique Stationnement : 2 à 3 places de stationnement possibles à l'intérieur de la parcelle Un garage fermé complète le bien À noter : Cette maison, dotée de très beaux matériaux d'origine, nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour améliorer sa performance énergétique. De nombreuses surprises vous attendent, et ne se dévoileront qu'au moment de la visite. Contactez-nous sans plus tarder !